一、工程方面
1、物業共用部位的維修、養護和管理；
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；
3、物業管理區域內的巡視、檢查；
4、物業管理區域內裝飾裝修管理；
5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理。
二、清潔方面
1、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
2、公共綠化、水景、建筑物的養護和管理。
三、安保方面
1、車輛停放及經營管理；
2、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；
3、物業管理區域內的日常安全巡查服務；
4、物業管理區域內裝飾裝修管理。
四、日常管理
1、物業維修、更新費用的帳務管理，物業檔案資料的整理保管；
2、負責配合甲方住宅項目的開發；
3、負責向業主和物業使用人收取物業服務費用；
4、負責與政府相關部門之聯系，取得對甲方和小區管理的及時有效支持。
五、社區文化
開展社區文化建設，體現了“以人為本”的服務理念。只有樹立了“以人為本”的服務理念，才能不斷滿足業主持續增長的服務需要，達到業主滿意。社區文化建設它是一種載體，使“以人為本”的服務理念體現在實實在在的物業管理服務之中。
